Requisitos
Postular al subsidio para comprar casa usada implica cumplir con una serie de requisitos que aseguran que el beneficio sea otorgado a quienes más lo necesitan.
Aquí te detallo los requisitos esenciales organizados en forma de listas para facilitar la comprensión:
1. Requisitos Generales
- Edad mínima: Ser mayor de 18 años.
- Residencia en Chile: Debes residir en Chile de forma permanente, lo que incluye tanto a chilenos como a extranjeros con residencia definitiva.
- No ser propietario de otra vivienda: Ni el postulante ni su cónyuge deben ser propietarios de otra vivienda.
2. Requisitos Socioeconómicos
- Registro Social de Hogares: Debes estar inscrito en el Registro Social de Hogares (RSH), el cual determina el nivel de vulnerabilidad socioeconómica del grupo familiar. Es importante estar dentro del tramo requerido para el tipo de subsidio que se solicita.
- Ingreso familiar: El ingreso mensual del grupo familiar debe estar dentro de los límites que establece el subsidio al que postulas. Por ejemplo, el subsidio DS49 está dirigido a grupos vulnerables que no superen cierto nivel de ingresos.
3. Requisitos Financieros
- Ahorro mínimo: Es fundamental contar con un ahorro en una cuenta de ahorro para la vivienda, que debe estar debidamente depositado antes de la fecha límite de postulación. El monto varía según el tipo de subsidio, pero generalmente es de 30 UF o más.
- Preaprobación bancaria: Si vas a complementar el subsidio con un crédito hipotecario, es necesario contar con una preaprobación de crédito antes de la postulación. En ciertos casos, como en el DS49, no es necesario el crédito.
4. Documentación Requerida
- Cédula de identidad: Es indispensable presentar una copia de tu cédula de identidad vigente.
- Certificado de ahorro: Documento que acredita el saldo de la cuenta de ahorro para la vivienda.
- Preaprobación de crédito (si aplica): Solo si el subsidio requiere la complementación con crédito hipotecario.
- Comprobantes de ingresos: Se deben presentar documentos que certifiquen los ingresos del grupo familiar, tales como liquidaciones de sueldo o declaraciones de impuestos.
5. Proceso de Postulación
- Reserva de hora: Debes realizar una reserva de hora a través de las plataformas habilitadas por el SERVIU para presentar tu solicitud de postulación. Esta puede hacerse de manera presencial o en línea.
- Presentación de antecedentes: Los documentos mencionados deben ser entregados de manera completa para que el SERVIU pueda procesar tu solicitud.
Este subsidio es una herramienta clave para facilitar el acceso a la vivienda usada , brindando a las familias de sectores vulnerables y medios una oportunidad de obtener su hogar propio. Asegúrate de cumplir con todos los requisitos para aumentar tus posibilidades de ser seleccionado.
Postulación
El proceso para postular al subsidio para comprar casa usada está bastante bien estructurado y puede realizarse en línea o de manera presencial en las oficinas del SERVIU. A continuación, te detallo los pasos y requisitos organizados en listas para que puedas entender mejor el proceso:
1. Preparación para la Postulación
- Clave Única: El primer requisito es contar con la Clave Única, que se obtiene a través del Registro Civil. Esta es necesaria para acceder al sistema de postulación en línea.
- Revisión del Registro Social de Hogares (RSH): Asegúrate de estar inscrito en el Registro Social de Hogares y verifica que tus datos estén actualizados. Esto determinará tu elegibilidad para el subsidio.
- Cuenta de ahorro para la vivienda: Debes tener una cuenta de ahorro en alguna de las instituciones financieras autorizadas, como Banco Estado o Scotiabank. El monto mínimo de ahorro debe estar depositado antes de la fecha límite de postulación.
2. Documentos Necesarios
- Cédula de identidad: Es esencial contar con tu cédula de identidad vigente.
- Certificado de ahorro: Documento emitido por el banco que acredite el saldo de tu cuenta de ahorro para la vivienda.
- Preaprobación bancaria (si corresponde): Solo si el subsidio requiere complementación con un crédito hipotecario.
3. Pasos para la Postulación en Línea
- Acceso al sistema: Ingresa al portal de postulación del MINVU utilizando tu Clave Única. Este sistema está disponible durante los llamados de postulación y puede ser accedido desde cualquier lugar.
- Selección del subsidio: Dentro del sistema, selecciona el subsidio que mejor se ajuste a tus necesidades, en este caso, el subsidio para vivienda usada.
- Adjuntar documentos: Sube los documentos requeridos (cédula, certificado de ahorro, preaprobación bancaria) al sistema para completar tu postulación.
4. Evaluación y Resultados
- Proceso de evaluación: Una vez presentada tu postulación, el MINVU procederá a evaluarla. Se consideran factores como tu puntaje en el Registro Social de Hogares, monto de ahorro, y la situación socioeconómica del grupo familiar.
- Publicación de resultados: Los resultados suelen publicarse en el sitio web del MINVU. Si tu postulación es exitosa, se te notificará para proceder con los siguientes pasos.
5. Consejos para una Postulación Exitosa
- Mantén tus documentos al día: Asegúrate de que tanto tu Clave Única como tus ahorros estén activos y listos antes del periodo de postulación.
- Postula en el tiempo indicado: Los llamados de postulación tienen fechas específicas, por lo que es importante estar atento a los plazos.
El proceso es bastante sencillo si cuentas con la documentación correcta y sigues los pasos indicados. Recuerda que cumplir con los requisitos y estar preparado antes de los periodos de postulación aumentará tus posibilidades de éxito.
